Thiết kế thi công trọn gói là điều mà các gia chủ quan tâm nhiều nhất bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cũng như độ bền của công trình, giúp bạn có được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất. Vậy thiết kế thi công nhà trọn gói bao gồm những gì? Hãy cùng MAP Design tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

>>>> XEM THÊM: Thiết kế nhà ở đẹp | TOP mẫu nhà phố, biệt thự, cấp 4, nhà ống

1. Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói bao gồm những gì?

Gia chủ đang còn lo lắng vì không biết dịch vụ thi công trọn gói sẽ gồm những dịch vụ gì? Chính vì vậy MAP Design đã tổng hợp những thông tin dịch vụ trong thiết kế thi công trọn gói mà gia chủ cần quan tâm.

• Thi công xây dựng về phân thô.
• Thi công xây dựng về phần hoàn thiện.
• Đội ngũ công nhân nhiều kinh nghiệm.
• Cải tạo, sửa chữa cho các công trình.
• Giải phóng mặt bằng.
• Tư vấn về thiết kế, kết cấu.
• Tư vấn về hệ thống điện, nước.

>>>> TÌM HIỂU NGAY: Thiết kế kiến trúc nhà ở là gì? Nguyên tắc phải thuộc nằm lòng

2. Báo giá thi công trọn gói nhà ở đẹp

Đối với thiết kế thi công trọn gói, giá sẽ là yếu tố quan trọng mà mỗi gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng với mỗi hạng mục nhà ở khác nhau (biệt thự, nhà phố, nhà ống, chung cư) sẽ có những mức giá khác nhau. MAP Design xin được gửi bảng giá bản vẽ thiết kế nhà ở cũng như báo giá kiến trúc, vật tư ngôi nhà chi tiết dưới đây để bạn đọc có thể tham khảo và lựa chọn hạng mục phù hợp nhất nhé.

2.1 Đơn giá xây dựng phần thô cho nhà ở

Dưới đây là đơn giá cam kết sử dụng những vật tư chất lượng và theo đúng thỏa thuận đảm bảo công trình cho gia chủ.

Vật tư	Đơn giá
Cát xây, tô, cát đúc	200.000 VNĐ/khối
Đá 1×2, đá 4×6	290.000 – 300.000 VNĐ/m3
Đá bê tông	285.000 VNĐ/khối
Gạch rỗng 6 lỗ 8,5 x 13 x 20	5.000 VNĐ/viên
Gạch thẻ 4 x 8 x 19	3.000 VNĐ/viên
Thép cây, cuộn sử dụng hãng Việt Úc – Hòa Phát	13.500 VNĐ/kg
Xi măng sử dụng hãng Hà Tiên	92.000 VNĐ/bao
Hệ thống dây điện sử dụng hãng Cadivi	1.500.000 VNĐ/cuộn
Công tắc, ổ cắm sử dụng hãng Shino	41.800 VNĐ
Hệ thống ống nước nóng, lạnh PPR sử dụng hãng Dekko	30.000 – 80.000 VNĐ/mét

LIÊN HỆ BÁO GIÁ NGAY

2.2 Đơn giá xây dựng hoàn thiện cho thi công trọn gói

Dưới đây giá tiền về vật tư chất lượng được sử dụng trong thiết kế thi công nhà trọn gói:

Vật tư	Đơn giá
Gạch lát mem ở tầng 1 gồm phòng khách, bếp kích thước 80×80 bóng gương	240.000 VNĐ/m2
Gạch giả gỗ ở tầng 2 Viglacera	210.000 VNĐ/m2
Gạch đá men 600×600	200.000 VNĐ/m2.
Gạch men chân tường	190.000 VNĐ/m2
Gạch mem chống trơn trượt 400×400 lót nền trong phòng vệ sinh	130.000 VNĐ/m2
Gạch men ốp tường 300×600 mm khu vệ sinh cao 2-3m	130.000 VNĐ/m2
Gạch lát sân thượng với nền sân 300×300 mm	90.000 VNĐ/m2
Lan can, phụ kiện inox 304	200.000 VNĐ/m2
Tay vịn gỗ xoan đào	250.000 VNĐ/m2
Lan can kính cường lực	220.000 VNĐ/m2
Cửa mặt tiền, phòng ngủ, vệ sinh tầng 1,2 sử dụng cửa xingfa cùng với phụ kiện	2.600.000 VNĐ/m2
Đá granite tự nhiên trong cầu thang, mặt bếp thềm nhà đen	550.000 VNĐ/m2
Trần thạch cao, trần chống ẩm nhà vệ sinh sử dụng khung xương Vĩnh Tường	130.000 VNĐ/m2
Bàn cầu 1 khối sử dụng hãng CEASER CD1374-PW	2.900.000 VNĐ/m2
Bàn đá đen Campuchia trong phòng tắm Lavabo	400.000 VNĐ/m2
Lavabo sử dụng hãng CEASER CD1374-P	450.000 VNĐ/m2
Vòi nước kết hợp vòi tắm hoa sen chất liệu inox 304	1.800.000 VNĐ/m2
Gương soi CAESSAR M810	500.000 VNĐ
Vách kính cường lực 8mm ngăn phòng tắm với nhà vệ sinh	400.000 VNĐ/m2
Hệ thống công tắc sử dụng hãng Shino	42.000 VNĐ
Sơn chống thấm 2 bên Jotun WaterGuard	1.850.000/thùng (20kg)
Đèn LED âm trần 7 màu	119.000 VNĐ

LIÊN HỆ BÁO GIÁ NGAY

2.3 Đơn giá thi công trọn gói từ A-Z

Sau đây là đơn giá thi công trọn gói của MAP Design muốn chia sẻ cho bạn tham khảo để dự trù kinh phí cho xây ngôi nhà mơ ước.

+ Thi công nhà trọn gói mức phổ thông hiện nay có giá 5.100.000 – 6.100.000 VNĐ/m2.

+ Thi công nhà trọn gói nhà phố ở mức khá có giá 5.900.000 – 6.900.000 VNĐ/m2.

+ Thi công biệt thự trọn gói ở mức giá cao cấp là 7.000.000 – 9.000.000 VNĐ/m2.

LIÊN HỆ BÁO GIÁ NGAY

3. Cách tính giá thiết kế và thi công nhà trọn gói

Hiện nay, chi phí thiết kế thi công trọn gói thường được quy về đơn giá theo mét vuông, từ đó giúp gia chủ dễ dàng hơn trong việc đưa ra mức giá cụ thể. Vậy công thức tính thi công thiết kế nhà trọn gói này như thế nào? Để dự trù kinh phí phù hợp, gia chủ có thể sử dụng phép tính dưới đây:

[ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] x [ Tổng diện tích căn nhà ] = [Giá thi công thiết kế trọn gói]

Trong đó, đơn vị tính sẽ được quy đổi cụ thể như sau:

• Đơn giá xây nhà: VNĐ/m2.
• Tổng diện tích ngôi nhà: m2

Nếu bạn đang cần dự kiến về mức giá xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình thì hãy để lại đội ngũ MAP Design hỗ trợ tư vấn về dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói ngay nhé.

4. Quy trình thiết kế và thi công nhà trọn gói

Quy trình thực hiện thiết kế thi công nhà trọn gói cần được đảm bảo đúng nguyên tắc, giúp các kiến trúc sư có thể dễ dàng thực hiện hơn. Dưới đây là 8 điều cần lưu ý trong quy trình thiết kế thi công trọn gói và báo giá xây nhà trọn gói.

4.1 Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng

Sau khi khách hàng liên hệ, phía công ty sẽ tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng, trao đổi lại vấn đề và giải quyết theo mong muốn của khách hàng, đưa ra các phương án sơ khảo phù hợp.

>>>> XEM NGAY: Báo giá thiết kế xây dựng nhà ở từ A-Z & Những điều bạn cần biết

4.2 Đơn vị thi công khảo sát thực tế

Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, công ty sẽ sắp xếp thời gian để các kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm trực tiếp xuống khảo sát vị trí và diện tích sử dụng đất hiện có. Nếu có bất kỳ vấn đề nào xảy ra trong quá trình khảo sát thực tế thì phía công ty sẽ thông báo lại cho gia chủ để có thể đưa ra phương án giải quyết tốt nhất.

4.3 Tiến hành lên bản vẽ thiết kế

Sau quá trình xem xét địa điểm xây dựng, đưa ra phương án sơ khảo phù hợp, thì đội ngũ thiết kế sẽ tiến hành đo đạc, kiểm tra kết cấu và bố cục không gian để tư vấn khách hàng hợp lý nhất.

4.4 Báo giá thi công thiết kế nhà trọn gói

Khách hàng sẽ xem bản thiết kế và yêu cầu sửa đổi nếu cần. Sau đó, phía công ty sẽ tiến hành báo giá dự trù cho từng hạng mục của khách hàng để họ nắm bắt tình hình và điều chỉnh kinh phí phù hợp.

4.5 Chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết và xin cấp phép

Nếu hai bên đều đã chấp thuận thì sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế và thi công nhà trọn gói. Ngoài ra, phía công ty cũng cần chuẩn bị các thủ tục, giấy tờ cần thiết để xin cấp phép từ ban quản lý tòa nhà, chính quyền địa phương trước khi tiến hành thi công. Điều này giúp đảm bảo quá trình thiết kế được xuyên suốt, thuận lợi, hạn chế khả năng bị gián đoạn bởi các yếu tố khách quan.

4.6 Thi công phần thô

Hạng mục phần thô của công trình bao gồm: xây bậc cầu thang, xây tường phân cách, cột nhà, lắp dựng copha, sơn tường, cốt thép, đổ bê tông, sân thượng, mái, sàn các tầng lầu,… Việc tiến hành các hạng mục này giúp đảm bảo kết cấu cho công trình bền vững.

>>>> KHÁM PHÁ NGAY: 8 mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự đẳng cấp | Đơn vị thiết kế uy tín

4.7 Hoàn thiện lắp đặt vật tư

Tùy thuộc vào từng hạng mục và khối lượng công việc mà thời gian hoàn thiện lắp đặt cho kiến trúc của căn nhà có thể sẽ ngắn hoặc dài khác nhau. Nếu thi công toàn bộ các phòng, gồm: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, tường trang trí, trần thạch cao, điện nước,… thì thời gian sẽ mất khoảng 2 tuần hoặc 1 tháng.

4.8 Khách hàng nghiệm thu

Sau khi hoàn tất quá trình thi công trọn gói, đội ngũ kỹ thuật giám sát của khách hàng sẽ tiến hành nghiệm thu khối lượng và chất lượng công trình. Nếu không xảy ra bất kỳ sai sót nào thì hai bên sẽ ký vào biên bản nghiệm thu và khách hàng sẽ thanh toán nốt khoản chi phí theo hợp đồng. Trường hợp có vấn đề phát sinh, gia chủ sẽ liên hệ với phía công ty để được giải quyết.

Hãy để thông tin cần tư vấn ngay tại đây

5. Hình ảnh thi công trọn gói nhà ở

Sau đây những hình ảnh MAP Design thiết kế, thi công trọn gói nhà ở với phong cách đa dạng, sang trọng mang đến không gian sống tiện nghi cho gia chủ.

6. Ưu điểm khi chọn gói thiết kế thi công nhà trọn gói 

Sau đây là những ưu điểm khi gia chủ lựa chọn thiết kế thi công trọn gói để có ngôi nhà mơ ước trở thành sự thật.

• Tiết kiệm về chi phí: MAP Design sẽ miễn phí 100% phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói. Tránh phát sinh trong quá trình xây dựng và bàn giao.
• Tiết kiệm thời gian: Bạn không phải đến công trường hàng ngày và không nhất thiết phải tìm kiếm vật tư phù hợp. Tất cả công việc này sẽ do công ty thực hiện và có sự giám sát của các kỹ sư tại công trình hàng ngày.
• Đảm bảo chất lượng và tiến độ giao hàng

7. Lý do người dùng lựa chọn MAP Design là đơn vị thiết kế thi công trọn gói

MAP Design là đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành nghề, thực hiện các dự án lớn luôn đảm bảo chất lượng sau khi hoàn thành. Những lý do sau đây giúp bạn có cái nhìn khái quát về MAP Design dễ dàng lựa chọn.

7.1 Đảm bảo tiến độ thi công dự án

Đội ngũ thiết kế, thi công dày dặn kinh nghiệm, chuyên nghiệp trong ngành nghề, đội ngũ giám sát dự án chặt chẽ đảm bảo thực hiện đúng tiến độ trong bản hợp đồng.

7.2 Đảm bảo chất lượng công trình

Công trình sử dụng những nguyên vật liệu chính hãng, đúng trong hợp đồng ký kết đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà gia chủ tốt nhất.

7.3 Tối ưu chi phí xây dựng

Trong quá thiết kế, thi công đảm bảo không phát sinh thêm chi phí thực hiện đúng theo hợp đồng, luôn sẵn sàng tư vấn thêm cho gia chủ để tối ưu về chi phí xây dựng.

>>>> XEM THÊM:

• Thiết kế mặt tiền nhà phố độc đáo, thông minh, thu hút ánh nhìn
• 99+ mẫu thiết kế biệt thự lâu đài mang nét cổ tích TRÁNG LỆ

Trên đây là các thông tin chi tiết về thiết kế thi công trọn gói mà chúng tôi đã cung cấp. MAP Design hy vọng với những chia sẻ này, bạn đọc đã có thêm nhiều kiến thức hữu ích, tìm ra đơn vị thực hiện uy tín, chất lượng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn và giải đáp nhé.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 
• Hotline: 0903.421.591  & 0859 166 888
• E-mail: mapdesign.arc@gmail.com
• Website: ferronnerie-id.com