Giá xây nhà trọn gói là một trong những yếu tố quan trọng được các gia chủ đặc biệt quan tâm bởi nó ảnh hưởng quyết định lựa chọn dịch vụ về diện tích, thiết kế, vật liệu xây dựng, địa điểm, cũng như mức độ hoàn thiện của công trình. Từ các yếu tố trên mà giá dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ dao động từ khoảng 4 triệu đồng/m2 đến hơn 20 triệu đồng/m2 tùy vào mức độ hoàn thiện, kiểu dáng, thiết kế và vật liệu sử dụng. Vì vậy, để có giá xây dựng nhà trọn gói chính xác, cùng MAP Design tham khảo ngay quy trình xây nhà lựa chọn công ty phù hợp.
>>>> XEM THÊM: Thiết kế nhà ở đẹp | TOP mẫu nhà phố, biệt thự, cấp 4, nhà ống
Giá xây nhà ống trọn gói có các đơn giá như sau:
Chi phí Thiết kế thi công trọn gói có mức giá như sau:
Chi phí Thiết kế thi công nhà trọn gói có mức giá như sau:
Loại nhà | Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo diện tích | ||
Mức giá trung bình | Mức giá khá | Mức giá cao cấp | |
Nhà ống | 3.800.000 – 4.200.000 m2 | 4.200.000 – 5.000.000 m2 | |
Nhà phố | 4.600.000 – 5.100.000 m2 | 5.100.000 – 5.800.000 m2 | |
Biệt thự | 5.800.000 – 7.000.000 m2 | 7.000.000 – 8.000.000 m2 | |
Miễn phí về hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng |
Lưu ý: Giá sẽ có thay đổi vì phụ thuộc vào thị trường, nguyên liệu cho gia chủ muốn lựa chọn. Do đó, nếu muốn biết chính xác về mức giá xây dựng nhà ở thì các bạn đừng ngần ngại mà liên hệ với MAP Design qua thông tin sau
Việc tìm đơn vị thiết kế thi công nhà ở chuyên nghiệp, uy tín là công việc khó khăn nhất vì ảnh hướng trực tiếp đến ngôi nhà ước mơ của bạn. Để đáp ứng nhu cầu đó, MAP Design chia sẻ cách tính giá xây nhà trọn gói chính xác từng m2 theo công thức sau:
[ Đơn giá xây dựng theo vật tư ] x [ Tổng diện tích ngôi nhà ] = [ Giá xây nhà trọn gói ] |
Giá xây nhà trọn gói tính theo m2 = 395 m2 x 5.000.000 VNĐ/1m2 = 1.980.000.000 VNĐ
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Báo giá thiết kế xây dựng nhà ở từ A-Z & Những điều bạn cần biết
Giá xây nhà trọn gói là một yếu tố quan trọng trong thiết kế kiến trúc nhà mà gia chủ hết sức quan tâm nếu có ý định thuê một bên dịch vụ thi công trọn gói từ bản vẽ thành hiện thực. Sau khi tìm hiểu về cách tính giá xây nhà trọn gói cũng như các hạng mục thi công, gia chủ cũng cần nắm được quy trình đúng chuẩn thi công trọn gói. Dưới đây là quy trình gồm 8 bước chi tiết:
Các bước | Quy trình thi công nhà trọn gói |
Bước 1 | Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng |
Bước 2 | Khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn |
Bước 3 | Ký hợp đồng |
Bước 4 | Duyệt thiết kế 3D |
Bước 5 | Bàn giao hồ sơ kỹ thuật và quyết toán |
Bước 6 | Báo giá thi công chi tiết và loại vật liệu sử dụng |
Bước 7 | Triển khai thi công |
Bước 8 | Nghiệm thu công trình nhà ở thi công trọn gói |
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mà các công ty xây dựng cung cấp, bao gồm tất cả các công việc từ thiết kế, xây dựng đến hoàn thiện một ngôi nhà. Theo đó, khách hàng chỉ cần cung cấp thông tin yêu cầu về kiểu nhà, địa điểm, diện tích, số phòng, các tiện nghi, vật liệu xây dựng… thì các công việc còn lại sẽ được các đơn vị chuyên nhận thi công xây dựng nhà trọn gói đảm nhận.
Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng. Bởi vì các công việc phức tạp như lên kế hoạch thiết kế, tìm kiếm nhà thầu, mua vật liệu, quản lý công trình và hoàn thiện được đảm nhiệm bởi công ty xây dựng. Ngoài ra, việc xây nhà trọn gói cũng giúp khách hàng đảm bảo chất lượng và tối ưu giá xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Vậy làm thế nào để chọn được đơn vị thi công trọn gói chất lượng? Hãy cùng xem ngay các hạng mục sau:Hợp đồng thi công, xây dựng minh bạch và rõ ràng là cần thiết trong quá trình thi công trọn gói để đảm bảo tính chính xác, trách nhiệm và sự minh bạch trong quá trình hợp tác với nhà thầu. Hợp đồng xây dựng nhà ở cần phải đầy đủ các thông tin về giá bản vẽ thiết kế nhà ở , giá các bước, thời gian, phạm vi công việc, chất lượng sản phẩm hoàn thiện,…để tránh những hiểu lầm và khiếu nại sau này. Từ đó, gia chủ cũng dễ dàng theo dõi, giám sát và nghiệm thu công việc, đảm bảo quyền lợi cho hai bên.
Thông tin doanh nghiệp:
Sau đây là bảng giá vật tư chi tiết đã bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói tại MAP Design mà bạn có thể tham khảo:
Vật liệu thô | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Sắt thép | Việt Nhật | ||
Cát bê tông | Cát hạt lớn | ||
Cát xây tường | Cát hạt lớn | ||
Cát tô trát tường | Cát vàng hạt trung | ||
Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh | ||
Gạch đinh 8x8x18 cm | Hà Nội | ||
Gạch đinh 4x8x18 cm | Hà Nội | ||
Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadavi | ||
Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino |
Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino |
Đế âm tường, ống luồn dây điện | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Nano |
Đường ống nước nóng âm tường | Dekko | ||
Đường ống nước cấp, thoát | Dekko | ||
Hóa chất chống thấm | CT – 11A – seka | ||
Vật liệu hoàn thiện – thi công | |||
Sơn nước – sơn dầu | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Sơn nước nội thất | Maxilite | Dulux | Jotun |
Sơn nước ngoại thất | Jotun | Dulux | Jotun |
Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Dulux | Jotun |
Matit | Việt Mỹ | Jotun | Jotun |
Sơn dầu, sơn chống xỉ | Expo | Jotun | Jotun |
Điện | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | |||
Bóng đèn Philips chiếu sáng các phòng | 500.000/phòng | 800.000/phòng | 1.300.000/phòng |
Đèn trang trí | 0 | 550.000/phòng | 1.150.000/phòng |
Đèn ban công | 150.000/phòng | 350.000/phòng | 850.000/phòng |
Đèn cầu thang | 170.000/phòng | 370.000/phòng | 600.000/phòng |
Đèn ngủ | 0 | 500.000/phòng | 1.000.000/phòng |
Vệ sinh | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Bồn cầu vệ sinh | 1.700.000/bộ | 3.300.000/bộ | 4.300.000/bộ |
Lavabo rửa mặt | 500.000/bộ | 800.000/bộ | 2.300.000/bộ |
Phụ kiện lavabo | 600.000/bộ | 800.000/bộ | 2.850.000/bộ |
Vòi rửa lavabo | 600.000/bộ | 1.200.000/bộ | 2.000.000/bộ |
Vòi sen tắm | 820.000/bộ | 1.220.000/bộ | 2.450.000/bộ |
Vòi xịt vệ sinh | 100.000/bộ | 200.000/bộ | 310.000/bộ |
Gương soi nhà vệ sinh | 140.000/bộ | 240.000/bộ | 290.000/bộ |
Phụ kiện 7 món vệ sinh | 500.000/bộ | 1.000.000/bộ | 1.800.000/bộ |
Máy bơm nước Panasonic | 1.150.000/cái | ||
Bồn nước Sơn Hà | 1.150.000/cái | ||
Bếp | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Tủ bếp góc trên | MDF ,3.5MD | HDF ,3.5MD | Căm xe, 4MD |
Tủ bếp góc dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương Đen Huế | Đá hoa cương, Kim Sa hoặc tương đương |
Chậu rửa trên bàn bếp | 1.050.000/bộ | 1.350.000/bộ | 3.700.000/bộ |
Vòi rửa chén nóng lạnh | 650.000/bộ | 1.100.000/bộ | 2.700.000/bộ |
CẦU THANG | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Đá Marble 1.400.000/bộ |
Tay vịn cầu thang | Gỗ sồi 8x8cm 350.000/md | Căm xe 8x8cm 400.000/md | |
Trụ đề ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi 1.400.000/cái | Trụ gỗ căm xe 1.900.000/cái | Trụ gỗ căm xe 2.800.000/cái |
Lan can cầu thang | Lan can sắt 500.000/md | Lan can sắt 450.000/md | Kính cường lực: Trụ INOX |
Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm | Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm | Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm |
GẠCH ỐP LÁT | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Gạch lát nền nhà | 175.000/m2 | 220.000/m2 | 300.000/m2 |
Gạch lát nền phòng WC và ban công | 125.000/m2 | 135.000/m2 | 190.000/m2 |
Gạch ốp tường WC | 150.000/m2 | 180.000/m2 | 210.000/m2 |
Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm | ||
CỬA | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Cửa cổng | Sắt hộp khung bao 1.100.000/m2 | Sắt hộp khung bao 1.300.000/m2 | 1.600.000/m2 |
Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm | Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm | Sắt hộp 2x2cm chia ô 12x12cm |
Cửa phòng ngủ | MDF | Gỗ sồi Nga | Căm xe |
Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Căm xe |
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay | 100.000/bộ | 220.000/bộ | 300.000/bộ |
Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt | 300.000/bộ | 420.000/bộ | 1.000.000/bộ |
TRẦN THẠCH CAO | Gói mức phổ thông | Gói mức khá | Gói mức cao cấp |
Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
Lưu ý: Đơn giá trên đây bao gồm chi phí vận chuyển và giá có thể thay đổi theo thị trường những không chênh lệch quá lớn. Cách tốt nhất để có được báo giá chính xác cho giá xây nhà trọn gói cho nhà phố là tham khảo ý kiến của MAP Design để nhận được bảng phân tích chi tiết về các chi phí liên quan. Họ cũng có thể đề xuất các cách để tối ưu hóa thiết kế và vật liệu mà không làm giảm chất lượng để đáp ứng ngân sách và nhu cầu của bạn.
Như vậy, giá xây nhà trọn gói là một yếu tố vô cùng quan trọng mà gia chủ cần hiểu rõ để đưa ra dự trù kinh phí cũng như chuẩn bị các khâu kỹ lưỡng. MAP Design hy vọng rằng thông qua bài viết trên, bạn đọc đã nắm được cách tính toán về các loại chi phí này cũng như quy trình thi công trọn gói, lợi ích khi lựa chọn dịch vụ này. Nếu còn bất cứ thắc mắc về báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ, bạn vui lòng liên hệ ngay tới ferronnerie-id.com qua thông tin dưới đây để được giải đáp chi tiết nhé!
>>>> XEM THÊM:
Trải qua 7 năm xây dựng và phát triển công ty MAP Design dưới sự dẫn dắt của Lê Mạnh Cường đã trở thành đơn vị thân thiết uy tín của nhiều hộ gia đình. Bên cạnh đó, MAP Design cũng trở thành đối tác đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp lớn mang đến những thiết kế chất lượng nhất, đội ngũ thi công thực hiện đúng tiến độ và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nhất.